Проведение оценки бизнеса – это очень специфический вид деятельности. Здесь важно учесть множество факторов и использовать подходящий метод оценки.
Также необходимо принять во внимание обстоятельства, из-за которых возникла необходимость проводить оценку, потому как при привлечении инвестора, судебных разбирательствах или продажи бизнеса его фактический правообладатель всегда преследует различные цели. При совокупной оценке имеющегося бизнеса обычно прибегают к оценке имущественного комплекса.
Что такое имущественный комплекс, цели оценки
Имущественный комплекс – это совокупность всех материальных и нематериальных активов юридического лица, которые числятся на его балансе и используются для осуществления хозяйственной деятельности. Оценка имущественного комплекса включает в себя определение стоимости следующих активов:
- Недвижимость – это здания, различные искусственные сооружения, земельные участки, сети инженерно-технического обеспечения и прочее имущество.
- Движимое имущество – это любое имущество и товары, которые не обладают признаками недвижимости, такие как автомобильный транспорт, станки и производственное оборудование, сырье и готовая продукция.
- Финансы – при оценке учитываются не только имеющиеся денежные средства на расчетных счетах юридического лица, но и различные вложения, акции, облигации, векселя и прочие ценные бумаги, а также права требования по обязательствам контрагентов (дебиторская задолженность).
- Обязательства юридического лица – при определении стоимости имущественного комплекса учитывается не только кредиторская задолженность, но и обязательства по заработной плате сотрудникам, по судебным искам, неуплаченным налогам и прочее.
- Нематериальные активы – это товарные знаки, авторские права, патенты на разработки и прочие исключительные права и средства индивидуализации.
Определение стоимости имущественного комплекса проводится с целью выявления его актуальной рыночной стоимости в условиях существующей конъюнктуры рынка. К оценке имущественного комплекса прибегают при необходимости совершения сделок купли-продажи (в том числе посредством проведения конкурсных торгов и аукционов), переуступки прав собственности, реструктуризации бизнеса, его слияния или поглощения. Также оценку проводят при разрешении имущественных споров, при банкротстве, конфискации и изъятии имущества, при внесении активов существующего бизнеса в уставной капитал нового юридического лица.
Выполнить оценку имущественного комплекса может специализированная компания, в штате которой имеются все необходимые специалисты. Помимо кадастровых инженеров, которые производят оценку недвижимости, при оценке бизнеса необходимы прочие узкоспециализированные специалисты, которые смогут правильно оценить все имеющиеся активы и обязательства юридического лица. Наша компания специализируется на оценочной деятельности, чтобы получить бесплатную консультацию напишите в чат на нашем сайте или закажите обратный звонок. Мы ответим на интересующие Вас вопросы в кратчайшие сроки.
